Hogar Habitaciones Sótano Pisos de sótano
andres zoellnerActualizado: 29 de marzo de 2023
Agregue algo de valor a su hogar con unsótano terminado! Consulte estos consejos para asegurarse de comenzar con un espacio limpio y seco y luego convertir su sótano en una increíble sala de recreación, sala familiar o incluso agregar otro dormitorio.
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Seque su sótano
Si tiene un sótano húmedo o mojado, debe arreglarlo antes de comenzar cualquier trabajo de acabado. La buena noticia es que la mayoría de los problemas de agua se pueden remediar con dos medidas:clasificación del sueloinclinarse lejos de los cimientos yagregar o reparar canaletasy bajantes. Si estos pasos no funcionan, tendrá que tomar medidas más extremas, como agregar una loseta de drenaje exterior e impermeabilizar las paredes o agregar una loseta de drenaje interior que se vacía en una canasta de sumidero con una bomba. Aquí, descubre elcosto de terminar un sótano.
Si desea mantener su sótano seco, aquí le mostramos cómoimpermeabilizar un piso del sótano.
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Diagnosticar el problema del agua
El agua o la humedad en los sótanos proviene de dos fuentes. Una fuente es la humedad interior que se condensa en las superficies frías, de forma similar a como se forman las gotas de agua en una bebida fría en un día húmedo. El otro es agua, o vapor de agua, que viene del exterior. El agua de lluvia, la nieve que se derrite o el agua subterránea pueden saturar el suelo alrededor de los cimientos y filtrarse. El agua puede filtrarse a través de las grietas o puede penetrar paredes de mampostería o concreto poroso en forma de vapor de agua. Para averiguar qué está causando el problema, pegue papel de aluminio en supared del sótanoe inspeccionarlo unos días después. La humedad en la superficie exterior de la lámina indica una alta humedad interior. La humedad detrás de la lámina significa que la humedad se filtra a través de las paredes.
Descubre cuál es tula humedad del sótanodebiera ser.
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deshacerse del exceso de humedad
Eliminar las fuentes de aire húmedo ayudará a secar el sótano. Selle los conductos de ventilación de la secadora con fugas con cinta de aluminio para evitar que entre aire húmedo no deseado en el sótano. No use solo cinta adhesiva; eventualmente se caerá. Agregue un ventilador de ventilación al baño de su sótano y asegúrese de que su familia lo encienda durante las duchas. Mantenga las ventanas del sótano cerradas durante el clima húmedo. Y si todavía tiene condensación en las superficies frías, use un deshumidificador para reducir la humedad interior.
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Aislar Tuberías
El goteo de condensación de las tuberías frías puede contribuir aproblemas de agua del sótano. Cubra las tuberías de agua fría con aislamiento de espuma para tuberías para detener la condensación. El aislamiento de espuma es económico y fácil de cortar con tijeras.
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Aislar Paredes
Aísle las paredes exteriores para evitar la condensación. En climas fríos,aislamiento de la pareden el sótano también ahorra energía y reduce su factura de calefacción. Pero no cubra las paredes con aislamiento si el agua se filtra desde el exterior; solo creará un posible problema de moho.
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Mantenga el agua lejos de la base
Si su sótano gotea después de fuertes lluvias o después de que la nieve se derrite, asegurarse de que el agua se desvíe lejos de sus cimientos puede resolver el problema. Es común que el suelo junto a su casa se asiente con el tiempo, creando un foso que recoge la escorrentía y la dirige hacia abajo por la pared de los cimientos hacia el sótano. Los bordes del césped y la grava a lo largo de los cimientos pueden empeorar las cosas. Resuelva el problema creando una pendiente de 6 pies de ancho que caiga a unas 4 pulgadas de los cimientos. Para un seguro adicional, cubra el suelo inclinado con una capa de poliéster de 6 milésimas de pulgada. Luego oculte el poli con mantillo, grava o una capa de tierra cubierta con hierba. Esto evitará que el agua penetre cerca de los cimientos.
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Agregue canalones y extienda los bajantes
Si su sótano gotea después de la lluvia y no tiene canaletas, considere agregarlas. Los canalones recogen la lluvia y la canalizan hacia los bajantes, que la desvían de la casa. Ya sea que esté instalando canaletas nuevas o ya las tenga, asegúrese de que los bajantes tengan de 4 a 6 pies. extensiones horizontales para alejar el agua de la casa.
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Tape agujeros y grietas en los cimientos
Los agujeros y las grietas en los cimientos pueden permitir que la humedad y el agua se filtren en el sótano. Taponarlos probablemente no resolverá las fugas del sótano, pero ayudará. El cemento hidráulico funciona muy bien para tapar agujeros en los cimientos porque puede asentarse incluso bajo el agua y se expande a medida que se asienta para sellar el agujero y bloquear el tapón en su lugar. Use un cincel frío o una amoladora angular equipada con un disco para cortar mampostería o un disco de diamante para agrandar el orificio o romperlo en una "V" invertida, con la parte angosta de la "V" en la superficie de la pared. Luego siga las instrucciones del paquete para mezclar y usar el cemento hidráulico.
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Impermeabilizar las paredes
Recubrimientos impermeablesque se aplican como pintura, llenan los poros de las paredes de concreto o mampostería y evitan que el agua se filtre. Para que sean efectivos, estos recubrimientos deben aplicarse sobre paredes de concreto o mampostería sin revestir. Comience eliminando el material suelto con un cepillo de alambre. Luego limpie cualquier “eflorescencia” polvorienta blanca con un limpiador de mampostería. Siga cuidadosamente las instrucciones de seguridad y aplicación. Un error común al usar productos impermeabilizantes para mampostería es esparcirlos demasiado delgados. El objetivo es llenar cada pequeño agujero para crear una membrana impermeabilizante continua. Cepille el recubrimiento en todas las direcciones para llenar por completo cada agujero de alfiler. Agregue una segunda capa después de que la primera se seque.
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Instalar un sistema de drenaje
La mejor solución permanente para las fugas crónicas en el sótano es instalar una tubería de drenaje debajo del piso del sótano que esté conectada a una canasta de sumidero y una bomba. Puede instalar un sistema como este usted mismo, pero romper el piso de concreto, enterrar la tubería y parchar el piso es un trabajo muy agotador. Los materiales para hacer un sótano promedio costarán entre $600 y $1,000. Espere gastar entre $3,000 y $8,000 en un sistema instalado profesionalmente en un sótano de tamaño estándar.
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Selle las viguetas del borde
sin aislamientovigas de bordeson grandes perdedores de energía. Ahora es el momento de aislarlos y sellarlos.
Afortunadamente,aislamiento de las viguetas del bordees un proyecto de bricolaje bastante fácil. Una opción es sellar las viguetas del borde con aislamiento rígido cortado a la medida. Recomendamos un mínimo de poliestireno extruido de 2 pulgadas de espesor, pero consulte los códigos locales para ver qué se requiere. Si tiene una sierra de mesa, utilícela para cortar tiras iguales a la profundidad de sus vigas. Luego use una sierra manual de dientes finos, un cuchillo multiusos o una sierra ingletadora para cortar las tiras a la medida. Rellene los espacios pequeños con masilla y los más grandes con espuma en aerosol expandible de una lata.
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Instale tapetes de drenaje para un piso más cálido y seco
Los tapetes de drenaje de plástico, o tapetes con hoyuelos, permiten que el aire circule debajo delsuelo del sótanoy proporcionar una barrera contra la humedad. También brindan una capa aislante de aire que separa el piso del concreto frío, lo que reduce el potencial de daños por humedad debido a la condensación o al vapor de agua que migra a través del concreto. Un sótano sucio significa una casa sucia.Limpia tu sótanoregularmente para liberar su hogar del grunge, la mugre y los alérgenos.
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Varíe sus opciones de iluminación
Para el espacio más interesante, incluyatipos de iluminaciónen tu plano Comience con una buena iluminación general para los momentos en que desee una habitación bien iluminada. Planee agregar un interruptor de atenuación para controlar la cantidad de luz. Las luces de lata empotradas, los accesorios de techo y las luces fluorescentes de "almohada" son algunos tipos de iluminación general. Si le preocupa el ruido que sube por las escaleras, no use luces de lata empotradas.
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Calentar pisos fríos con cables de calefacción
Puedes calentar las cosas instalandoCalefacción eléctricacables o esteras al piso del sótano. Este tipo de calor no calienta mucho la habitación, pero hace que los pisos sean mucho más cómodos. La desventaja es que los cables calefactores son costosos de instalar y de operar. Puede comprar un sistema de cable suelto o tapetes con el cable adjunto. Los cables sueltos son más laboriosos de instalar, pero cuestan menos que los tapetes. Cuanta más área cubra con cables o tapetes, menor será el costo por pie cuadrado. Aquí, descubre elcosto de impermeabilizar su sótano.
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Contrate a un profesional para diseñar su sistema HVAC
No cometa el error de bricolaje de novato de tratar de calentar su sótano cortando un agujero en su línea troncal principal y atornillando un registro de calor. Esto solo creará un desequilibrio en todo su sistema de calefacción y no proporcionará el calor donde lo necesita. El dinero gastado en un diseño adecuado es una buena inversión. Contrate a un contratista de calefacción profesional para diseñar sus conductos. Si desea hacer el trabajo usted mismo, busque un contratista de calefacción que le proporcione el plan y posiblemente incluso los materiales.
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Plafones de marco con OSB
La mayoría de los sótanos tienen conductos o tuberías montadas debajo de las vigas que deben encajonarse. El método más común es construir un marco de madera a su alrededor que pueda cubrirse con paneles de yeso. Aquí hay un consejo profesional para construir estos plafones. En lugar de enmarcar los lados con tablas de 2x2 o alguna otra madera, simplemente corte tiras demadera contrachapada u OSB (tablero de virutas orientadas)para los lados.
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El corcho es un excelente revestimiento para el piso del sótano
Elegir el material para el piso del sótano es complicado. La alfombra es cálida y suave, pero susceptible al daño por humedad. Las baldosas son buenas para áreas que podrían mojarse, pero son duras y frías bajo los pies. Aún así, hay algunas opciones que logran un buen compromiso, comosuelos de corcho para su sótano.Instalación de suelos de corchoes relativamente fácil de hacer, y se cosecha de forma sostenible y se calienta bajo los pies.
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Considere pisos de baldosas de vinilo de lujo
Otra buena opción para el piso del sótano esvinilo de lujotablones o baldosas. El vinilo de lujo es resistente al agua y prácticamente indestructible. También es fácil de instalar y se ve muy bien. Está disponible en forma de tablón que parece madera y cuadrados que parecen baldosas. Los pisos flotantes de vinilo de lujo se conectan con pestañas autoadhesivas o bordes entrelazados.
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Consejos para un techo más silencioso
Silenciarruidos molestosdesde el piso de arriba, considere agregar bloques de fibra de vidrio a los espacios de las vigas. Puede agregar un 3-1 / 2-in. capa, o mejor aún, rellene los espacios de las vigas con fibra de vidrio. Para reducir aún más el ruido, aísle el panel de yeso del techo de las vigas con canales flexibles. Atornille los canales a las vigas, espaciándolos a 12 o 16 pulgadas de distancia (pregunte al inspector de edificios qué se requiere). Luego atornille el panel de yeso a los canales, teniendo cuidado de no clavar tornillos en las vigas. Esto crea un “techo flotante” que reduce la transmisión del sonido. Es posible que deba visitar a un proveedor de paneles de yeso para encontrar canales resistentes.
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Selle alrededor de tuberías y cables
Selle las grietas pequeñas alrededor de las tuberías y los cables con un sellador especial “rojo” para altas temperaturas.masilla de silicona. Rellene las aberturas más grandes con espuma expansiva resistente a las llamas. Cierre las aberturas alrededor de los conductos de humos de la chimenea u otras aberturas grandes clavando láminas de metal sobre ellas y sellando los bordes con masilla. El sellado entre el sótano y el piso de arriba ayudará a evitar que el fuego se propague del sótano al piso de arriba. También ahorrará energía y evitará la transferencia de sonido del sótano al piso de arriba.
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Compre un nivel láser para un encuadre más rápido
Si ha estado buscando una excusa para comprar unnivel láser, eso es todo. Especialmente si planeasenmarcar las paredes—es decir, constrúyalos en su lugar en lugar de construirlos en el piso y colocarlos de pie. Esto se debe a que, con el enmarcado de barras, debe transferir la ubicación de la placa de pared inferior al techo. Puedes hacer esto con una regla y un nivel regular. ¡Pero un láser es mucho más rápido!
Comience marcando las ubicaciones de las paredes en el piso con una línea de tiza. Luego, simplemente alinee el láser con la línea de tiza y el rayo láser mostrará la ubicación de la placa superior en las vigas. Necesitarás un láser que proyecte una línea vertical. Y nos gusta el tipo de nivelación automática para una mayor precisión y una configuración más rápida.
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Añadir una chimenea de gas
Considerarinstalar una chimenea de gaspara ustedremodelación del sótanoplanes Además del beneficio obvio, a todo el mundo le encantan las chimeneas, una chimenea puede ser una gran fuente de calor adicional para calentar rápidamente una habitación en los fríos días de invierno. Una ventaja de las chimeneas de gas es que es posible que no necesite pasar una chimenea por el techo. En algunas situaciones, puede pasar la chimenea directamente a través de la pared lateral.
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Usa colores cálidos
Debido a que tienden a ser fríos y carentes de luz natural, los tonos cálidos son la mejor opción paracolores de pintura del sótano. Eso hará que el espacio de la planta baja se sienta más acogedor y atractivo.
Publicado originalmente: 21 de agosto de 2017
FAQs
¿Cómo quitar humedad en un sótano? ›
- Tratamiento por electroósmosis inalámbrica. ...
- No ventilar en días húmedos. ...
- Mejorar el aislamiento térmico de los muros interiores. ...
- Aislar las tuberías de agua y cañerías metálicas. ...
- Aislar el suelo con láminas de polietileno. ...
- Reparar fisuras en el revoque hidrófugo.
Aísle su sótano : Aislar los lugares donde se acumula la condensación también puede ayudar a eliminar la humedad. Cubrir esos lugares, como paredes, tuberías y conductos, con aislamiento ayudará a evitar que el aire caliente entre en contacto con las superficies frías, evitando así la condensación.
¿Cómo quitar la humedad rápidamente? ›- Utilizar sal marina para lugares cerrados. ...
- Usa bicarbonato. ...
- Recurre a la sal de boro. ...
- Dale un twist al vinagre de manzana. ...
- Aplica talco.
La “sensación” de humedad es causada por las condiciones frías y húmedas que ocurren naturalmente en los sótanos . Por lo general, no hay tanto flujo de aire en el sótano. Además, si la casa tiene un sistema HVAC central, el conducto de retorno principal está en el nivel principal. Es posible que no haya ningún conducto de retorno en el sótano para ayudar a que circule el aire.
¿Cómo puedo secar mi sótano sin un deshumidificador? ›Puede ventilar el sótano abriendo las ventanas y haciendo funcionar los ventiladores para que circule el aire . También puede intentar subir la calefacción en el sótano, ya que el aire más cálido evitará que la humedad se condense en las superficies frías. Otra solución es usar un deshumidificador en su sótano.
¿Es necesario un deshumidificador para el sótano? ›La EPA recomienda mantener los niveles de humedad entre 30 y 50%. Sin embargo, si lee niveles de humedad superiores al 60%, debe comprar un deshumidificador de sótano . La mala ventilación y el flujo de aire entre los pisos también es una razón para comprar un deshumidificador de sótano.
¿Cómo hacer para que no suba la humedad en la pared? ›En cualquier caso, para evitar que suba la humedad por los cimientos hasta los muros de la casa, hay que colocar una banda impermeabilizante bituminosa, de PVC o de polietileno, que rompa la capilaridad, una de las formas más frecuentes de humedad en las construcciones.
¿Qué es lo mejor para absorber la humedad? ›Si resolver su problema de humedad es algo que le gustaría hacer de forma económica, la sal de roca puede ser su respuesta. Debido a que la sal de roca es higroscópica, absorbe la humedad del aire. Si su plan es deshacerse de la humedad en un sótano húmedo, comience con una bolsa de cloruro de sodio de 50 libras para hacer su deshumidificador de sal de roca.
¿Qué elimina la humedad? ›Use deshumidificadores y acondicionadores de aire , especialmente en climas cálidos y húmedos, para reducir la humedad en el aire, pero asegúrese de que los electrodomésticos no se conviertan en fuentes de contaminantes biológicos. Eleva la temperatura de las superficies frías donde se condensa la humedad. Use aislamiento o contraventanas.
¿Cuánto tarda en secarse un deshumidificador en el sótano? ›Un deshumidificador normalmente necesita entre 24 y 72 horas para secar completamente una habitación. Es fundamental continuar usando el deshumidificador hasta que los niveles de humedad sean normales.
¿Cómo hacer un deshumidificador en casa? ›
Cómo hacer un deshumidificador casero con carbón: poné dos trozos de carbón en una lata con tapa. Hacé varios agujeros en la tapa y colócala en los lugares donde tengas humedad. Cambiá los carbones cada 30 días.
¿Cómo usar la sal marina para la humedad? ›Se trata de la sal marina que, gracias a sus propiedades, es capaz de absorber la humedad y, de este modo, podríamos prevenir eficazmente el moho. Lo único que tenemos que hacer es coger un cuenco y verter en él sal marina, y colocarlo en las zonas más húmedas de la casa.
¿Cuándo debo apagar el deshumidificador de mi sótano? ›Cuando la humedad relativa (HR) cae por debajo del rango de 30% a 50% , debe apagar inmediatamente el deshumidificador. La humedad relativa ideal para el confort y el bienestar es del 45%. La humedad ayuda a mantener la comodidad y la calidad del aire interior.
¿Qué tamaño de deshumidificador necesito para mi sótano? ›500 pies cuadrados o menos : un pequeño deshumidificador con una capacidad de 12 pintas. Más de 500 pies cuadrados: agregue 5 pintas de capacidad por cada 500 pies cuadrados adicionales.
¿Puedo tener un humidificador en el sótano? ›En algunos casos, es posible que necesite un sistema de humidificador de sótano . Esto es básicamente lo opuesto a un deshumidificador, agregando humedad al aire en lugar de quitarla. Es posible que necesite este equipo si: Vive en un clima muy seco o árido.
¿Qué tipo de sal absorbe la humedad? ›Para eliminar la humedad de una habitación también puedes recurrir a la sal gruesa. Hazte con un recipiente plano y llénalo con un kilo de este tipo de sal. Después colócalo en algún punto de la estancia y déjalo reposar ahí entre uno y dos días.
¿La sal absorbe la humedad? ›La sal tiene una gran capacidad para absorber agua de su entorno . Por encima de una humedad relativa de alrededor del 75 por ciento, la sal incluso se vuelve delicuescente, lo que significa que absorbe tanta agua que se convierte en una solución.
¿Cómo se llaman las bolitas que absorben la humedad? ›Las bolsitas antihumedad, a veces también llamada bolsitas desecantes o simplemente absorbentes de humedad, es un producto destinado a la protección de las mercancías en el interior de los paquetes.
¿Cuántas horas puede estar prendido un deshumidificador? ›Lo idóneo sería utilizar este dispositivo las 24 horas al día, pero dependerá de las dimensiones y necesidades de cada lugar, el uso que se haga de este. Por ese motivo, unas 12 horas diarias sería suficiente para tener controlada la humedad, que debería estar alrededor del 55 %.
¿Cómo se deshumidifica un sótano frío? ›Cierre cualquier ventilación hacia el exterior, como bloquear temporalmente los ladrillos de aire en la parte delantera y trasera . Esto creará más un entorno de aire cerrado para que el deshumidificador recicle el mismo aire y ayudará a reducir la humedad del sótano. Asegúrese de cerrar las ventanas del sótano u otras fuentes de ventilación.
¿Cuánto tiempo se debe dejar prendido el deshumidificador? ›
Por ejemplo, en casos de humedad baja o media, lo ideal es que el equipo permanezca activo de 2 a 3 horas al día; si se trata de un grado de humedad media o alta, deberíamos dejar el artefacto funcionando al menos 5 horas al día; y si la humedad es alta o muy alta, la deshumidificación debe ser continua.
¿Cómo se deshumidifica un sótano de forma natural? ›Otra forma sencilla de deshumidificar su sótano de forma natural es simplemente encendiendo el ventilador del horno . Hacer circular el aire de arriba de la secadora hacia el aire húmedo del sótano ayuda a regular la humedad.
¿Por qué suda el suelo de mi sótano? ›“ Si la superficie de una losa de piso está más fría que la temperatura del punto de rocío del aire ambiente sobre la losa, la humedad se condensará en la superficie de la losa . Esta condición, comúnmente llamada "sudoración", generalmente ocurre cuando el aire cálido y húmedo ingresa a un edificio que tiene pisos relativamente fríos.
¿La sal ayuda a la condensación? ›'La sal tiene propiedades de adsorción, lo que significa que puede unirse a la humedad y evitar que se forme condensación .
¿Qué poner en el suelo para que no suba la humedad? ›Soluciones para evitar la humedad en el suelo
Una buena manera de acabar con la humedad del suelo es agregar al agua, cuando se friegue, un buen chorro de alcohol, que hará que se seque mucho más rápido. Lava el piso con agua muy caliente, ya que el agua muy caliente favorece la evaporación de la humedad.
Como medida a corto plazo, se recomienda, mantener las ventanas cerradas y demás pasos de aire al interior, y lavar las zonas afectadas con agua caliente. Esto con la finalidad de inducir la evaporación de la humedad. El deshumidificador se constituye como una forma práctica de reducir la humedad del suelo y paredes.
¿Cómo evitar la humedad del suelo? ›Es importante proteger sus pisos de la humedad excesiva mediante el uso de barreras contra la humedad adecuadas, como láminas de polietileno, sellador epoxi y selladores de humedad para concreto . La ventilación y la deshumidificación adecuadas pueden ayudar a mantener bajos los niveles de humedad y evitar que se forme humedad en las losas de concreto.